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家里18年底通过中介买了一套二手房，和中介、卖家签了购房合同。不过，合同里没约定房屋质量问题，卖家也未说明房屋漏水。19年11月左右才搬进来，当时发现部分墙纸损坏，以为漏水问题不大。直到前段时间雨下得很大，才发现房屋漏水问题很严重。两个卧室漏水，屋顶的粉刷层脱落了一大块，厨房也漏水，厨房房顶没做防水（只放了一个可乐瓶接水）还有一面墙的墙纸整面脱落。去楼上住户家看了两次，他家很干燥，所以确定不是楼上漏水，而是墙体渗漏。前几天请维修的师傅看了，师傅说要完全修复很难。在这种情况下，一旦下雨，房间基本无法正常居住。而且卧室的屋顶粉刷已经落下了一大片，继续掉的话，很可能砸伤人。这种情况，能以卖方隐瞒房屋质量瑕疵，要求卖方赔偿损失吗？如果可以，要求卖方赔偿修复房屋的费用胜诉的希望大吗？
蔡蕾律师 湖北-武汉 湖北楚义君律师事务所
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