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2018年底通过中介买了一套二手房,和中介、卖家签了购房合同。不过,合同里没约定房屋质量问题,卖家也未说明房屋漏水。前段时间雨下得很大,就发现房屋漏水问题很严重。两个房间都漏水,吊顶的白漆都掉了好大一块。厨房也漏水,厨房的顶上有一个空瓶接水,打开板子后才发现。去楼上住户家看了,不是楼上漏下来的水,应该是楼顶瓦没盖好。请维修的师傅看了,要修复至少得1万多,还不一定能完全修好。这种情况可以直接起诉卖家以解除合同吗?要求退房退款?感觉卖方有意隐瞒了漏水情况,一旦下大雨,就无法正常居住。
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胡朝霏律师,法律硕士,北京市安理(重庆)律师事务所,执业以来
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