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你好 我是在四线城市买的碧桂园一层，因为价格便宜。我把定金5万交了，签了认筹书。然后两周后凑够首付后，交了首付，线上签了认购书，打出合同，准备签合同，但是发现线上认购书金额写错了(比实际高了20万），销售也说错了，然后就修改价格重新打印出来，准备和合同一块签，这时候房子首付已经交了，但是仔细阅读合同条款时发现，我们要求是用公积金，但合同补充协议写的是商贷，销售对这个问题解释不清楚，我们就暂时没签。担心公积金贷款额度，也就咨询了当地公积金中心，公积金中心告诉了额度，同时也说碧桂园目前还不能使用公积金，但碧桂园销售告诉下月就可以使用，能办理，我们担心但合同规定10/15还不能办理就得履行补充协议用商贷，于是就没签合同和正确金额的认购书。但销售一直催逼签合同，说三天之内不签就扣钱。于是担心就打了碧桂园总部电话投诉了，事后销售联系我们是不是投诉了，扣了他们500.说房子还要不要?因为公积金贷款额度不够，又不能组合贷，借钱有一定压力，然后这几天也看了网上各种投诉碧桂园精装房问题，就担心质量问题，就给他们说退，管销售的经理答应给退，但是需要我们签认购书(之前签的认购书金额是错的)，但认购书的条款就是过了签合同时间没签合同，定金就不给退，担心这个就没签，但经理说要信任他可以退，空口无凭，我们就没签，然后经理就说不签就没发退？
所以 求教 我们这种情况怎么办 打官司胜率多少
梁小山律师 山西-太原 山西青翼律师事务所
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资深法官出身，法律专业人士，理论功底深厚，综合业务能力强，熟
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