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你好,我买的房子被开发商一房多卖
我是2013年在太原市小店区书林院小区买的房,开发商是太原天擎房地产公司。当时开发商承诺能办下房产证(当时的宣传单上也写的有大红本),承诺13年年底交房,办贷款,我就交了一半房款。到了交房日期,各种推诿,就是不给处理,我们就找乡政府,在乡政府的帮助下,开发商承诺了退房退钱日期,交房时间,办证问题,但是都没有兑现承诺,后来我们找市政府,省政府,信访办,市长接待日都没能解决。
2016年年底开发商工作人员打来电话,说房子修好了,现在交房了,房产证办不下来,把后面的一半尾款补交了。因为我一直在关注房子进度,知道房子完全达不到交房条件(冬季取暖,燃气,绿化现在都没有解决),我就询问他这些问题,开发商工作人员说要不就办理退房,但是没有违约金,没有补贴,多会儿有钱了再给钱。当时我听了很气愤,就和他理论,没有什么结果。这是也就撂下了,但是我当时绝对没有承诺过什么。
今年我听朋友说我们小区的房子被开发商一房多卖了,要到乡政府登记,我是5月份登记的。现在一直也没说怎么处理,我是7月19日到楼盘去看房子,发现房子已经有人在装修,他告诉我,他是开发商欠他的钱,2018年把房子抵款卖给他的。
天擎房地产公司的法人是田喜生,从13年生病房子就是他儿子在处理,17年田喜生被抓了,听别人说是一房多卖的事
我现在怎么能保证自己的权益
1.怎么能拿回被卖给别人的房子?我是从开发商手里先买下房,而且另一家是抵款性质买下的
2.怎么能退钱且保证开发商能把钱给了?
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