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北京-朝阳区交通事故1个月前

你好！请问房屋成交价比如是90万，过户时按照70万成交，算不算偷税漏税

7位律师回复

何巧玲律师 北京-大兴区　 北京赞扬律师事务所

有逃税的嫌疑 具体要分情况...

1个月前

刘爱君律师 北京-东城区　 北京全益兴律师事务所

严格意义上算，但是买卖双方都有责任。...

1个月前

谭剑文律师 北京-朝阳区　 北京威诺律师事务所

安全，成交价是你们双方的合同价，而70万是房管处根据你房子位置、年限、层数等等 评估出来的，一般会比实际交易价低。...

1个月前

史建芳律师 北京-通州区　 北京东燕律师事务所

只是合理的避税，算不得偷税。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚zhi证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年...

1个月前

刘盟律师 北京-东城区　 北京冠领律师事务所

地税局规定地方的最低过户指导单价，乘以你的建筑面积得最低网签价，就是为了防止二手房交易环节中的偷税现象。...

1个月前

郝江律师 北京-朝阳区　 北京市公衡律师事务所

是按照办理交易过户的时候的价格进行评估。一般去房产交易中心办理交易过户的时候，由买卖双方申报成交价格。交易中心通常在成交价的基础上略作调整作为评估价。　二手房的买卖，除税费外，还需缴纳个税、增值税和附加税、土地出让金、交易费和登记费。...

1个月前

师红伟律师 北京-朝阳区　 北京联盈师律师事务所

过户费用是按过户价来算的。
二手房交易有3个价格：成交价、评估价、过户价。
成交价：买卖双方确定的交易价格；
评估价：如果是按揭买房，申请贷款之前需要评估公司评估房产的价值，这个价格就是评估价；
过户价：过户审税的时候，房交所会根据他们的系统来审核房产的价值，这个价格就是过户价。...

1个月前

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