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我15年在浙江温州买的小产权房，当时写的有转让协议但是过不了户，但是房产证，土地使用证都在我这里，当时协议上写明了以后如果有拆迁和相应的补贴钱款都归我所有，但是现在拆迁了，原户主要求30万的拆迁补偿款。这个可以不给吗？
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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1993年开始从事法律服务工作，二十多年来代理诉讼、非诉讼案
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