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律师，您好，我姑娘在网上看了肇东二手楼，在中介签了定金合同，交中介费1万4千元，2万元定义交给了卖房的，他不持有房产证，也没有委托书，这合同有效吗？
李建忠律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江拓行律师事务所
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蒋文律师 黑龙江-哈尔滨 北京市盈科（哈尔滨）律师事务所
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王琛峰律师，深耕于民商刑行领域多年，取得一定成绩，用理智、激
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曾在企业担任法务，有着丰富的合同管理经验和非诉讼法律服务经验
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就职于北京盈科（太原）律师事务所，主要从事民商事法律事务，熟
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执业专向刑事辩护，代理山西省多起督导组查办案件。为近年来常见
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