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您好，同一小区的不同地块，不是同一时期拍得的土地，两地块中间间隔双向4车道的政府规划马路，1.2期已经全部交付，并入住，容积率是1.7；3期正准备进行交房手续，容积率是4.24.签订的购房合同中说明容积率是3，用的找到开发商，他的解释是同一小区容积率要算平均值，这样算合适么？
成柃汐律师 山西-太原 山西盛道律师事务所
胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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