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我与房东签了一份五年的合同，房租是一年一付，第二年首先交了八万，剩余四万说明在正月十六付清，但是因为疫情停业三个多月，导致经营困难，只好在六月二十九日结束经营，合同每年开始是11月23日到次年11月23日，按每月1万房租，我付的八万房租可以到7月23日，这种情况下是否可以要求房东退还保证金呢？
张亮律师 湖南-长沙 上海建纬（长沙）律师事务所
陈麟，西南政法大学法律硕士，贵州证道律师事务所高级合伙人、执
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张俊蛟，男，取得全国法律资格A证，从事律师工作以来，勤勉敬业
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杨昌丽律师，以寻求维护当事人合法权益为目标，以定纷止争、构建
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