买法院拍卖的房子能按揭吗？有税费吗？-扬州房产纠纷法律咨询-法妞问答

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江苏-扬州房产纠纷1个月前

买法院拍卖的房子能按揭吗？有税费吗？

4位律师回复

冯纲律师 江苏-扬州　江苏琼宇律师事务所

有税费。有的能按揭，有的不能，具体看拍卖公告和拍卖须知。...

1个月前

王建成律师 江苏-扬州　江苏润茂律师事务所

可以。
但买到后要符合当地限购条件才能办理完成过户。
请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。...

1个月前

王晶律师 江苏-扬州　江苏三法（扬州）律师事务所

相当于从法院购买房产。契税：契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。
对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。
对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收...

1个月前

黄蓉律师 江苏-扬州　江苏石立律师事务所

相当于从法院购买房产。契税：契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。
对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。
对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收...

1个月前

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