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江西-吉安房产纠纷1个月前

你好，我想问下房产证写一个人的名字，和写夫妻两个人的名字有区别么

2位律师回复

江喻文律师 江西-吉安　 江西玉笥律师事务所

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郑强强律师 江西-吉安　 江西吉泰律师事务所

房产证写一个人的名字和写夫妻两个人的名字区别在于：
写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字，在法律上属于夫妻共有财产，在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。
写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。
依据中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》第十三...

1个月前

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