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律师你好，去年七月底我买了一个商铺(现房)认购合同中规定交房日期为去年12月底，但现在还未交房，后到房管局咨询得知我买商铺性质为小区服务站(物业已临时占用)，后来还发现开发商有一铺两卖或抵押情况，现在已有业主抢铺，请问这种情况我该怎么办？
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