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2018年7月份在安阳市龙安区嘉州华庭二期一号楼二单元购买了一套二手房，购买合同显示113平房，同时带有部分家电，都在购买协议上有说明内容，现在开发商准备更换大票办理房产证，房子实际面积是110，要对多余的平方进行退钱金额为1万左右，房东说，这个钱应该退给他，但是，我买房是按113平方购买的，这个钱应该是直接退给我的。我想咨询，房东拒不配合，我这边应该怎么去做？
郁君瑞律师 河南-郑州 河南言东方律师事务所
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赵峻，北京市炜衡（沈阳）律师事务所合伙人。中国中小企业协会调
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