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我娘家有一间落地房，（农村户口）89年已办房屋产权证，是父母的名字。同年申请办理了集体土地证，拿到证是90年。土地证上面登记的是父亲和他三个兄弟的名字。92年父亲一人出资将房子进行翻建，未重新申请土地证，房屋翻建时是父亲一个人去房屋规划局填的表，申请的建房许可。94年房屋产权证增加了弟弟的名字。现在土地证上的三位伯伯想要跟我们家争房屋所有权，他们手头持有一份82年的分家协议，这种情况下，他们是否可以凭这份分家协议跟我们家分房屋所有权？
如果拆迁，房子的补偿会怎么给，是不是按土地证上四个人平均分配？（土地证上其中两位伯伯是居民户口）还是按土地补偿和房产补偿两部份分开补偿的？
许光苏律师 浙江-温州 上海兰迪（温州）律师事务所
林丽芬律师 浙江-温州 北京大成（温州）律师事务所
拥有专业的知识和丰富的诉讼经验，了解各种法律文书的书写。具有
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黑龙江大地律师事务所专职律师。擅长民商事案件，擅长领域：婚姻
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张玲玲，黑龙江典通律师事务所副主任，民进会员，毕业于北京大学
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