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97年的房子,由国营企业出地皮,区政府下属菜篮子市场共同修建,底层为菜市场,一共四个单元楼,中间2.3单元为企业集资房,1.4单元为出让土地商品房出售,我是98年出资购买的4单元顶楼,一年后屋顶漏水导致墙面大面积潮湿,每个房间都是顶角漏水严重,有多处痕迹残留,随后找到菜篮子市场部反应这个漏水问题,他们说只管一年,有问题自己处理,随后又找到国营企业基建科反应漏水问题,得到的是1.4单元为售出的商品房他们不管,只负责维修2.3两个职工单元,后来找到社区反应这类问题,得到的也是没有办法解决,还是要我们自己处理。这样我们经过自己维修还是不能解决根本问题,还是外面下大雨,楼下有水滴漏出,各个房间墙面均有潮湿的痕迹,我们就以2000年4月份自己在楼顶私自加盖了一层既能防水,也能抗晒,在修建期间城市管理部门来过一次,我们也讲了自己的苦衷,所以也没有明确告知不能再继续建设,睁一只眼闭一只眼所以就这样把房子盖好了。
现在市政府为了要做形象城市免费出资给我们修建外墙和楼顶防水,而且由现在的社区带头成立物业公司,导致现在的建筑公司给我们住户下发违建通知书,给我们免费拆除和维修!我就想咨询一下律师,我这个20年的违建和以前三不管的房子这个拆除我能否得到补偿,如果强拆我该怎么办?
王旭律师 湖北-武汉 湖北楚道律师事务所
本人2016年毕业从事律师行业,毕业于贵州民族大学法学专业。
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