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你好，我父亲和邻居买了一块地，协商75万元，从2015年至今，以支付45万人民币。目前邻居没有交土地更改的证明(房子是三次转让的)交的是第一次主人拥有的房地产证明，而且邻居在这2015到2018年间多次忽悠我父亲说马上弄房子然后搬出去，然至今日，还没弄房子。邻居说没有钱还原先支付的45万人民币，但也不肯交房地产证。请问我们应该怎么做，以后在走法律程序中如何维护我父亲的权益。
王浩律师 海南-海口 北京盈科（海口）律师事务所
李懿莹律师 海南-海口 海南威盾律师事务所
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2012年执业，天津市律师协会会员，精通经济纠纷，合同纠纷，
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专注于劳动法、合同法、公司法领域法律服务，有很强的责任心，坚
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田增清律师，现执业于天津益清（滨海）律师事务所，中国政法大学
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