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你好，我和前妻2018年8月离婚，当时离婚协议约定房子归儿子所有，我儿子今年10岁，房子是一手房，当时是以我一个人名义买的，房贷也是我在付，现在我想办理装修贷款，银行需要抵押这套房子，怎样才可以让这套房子过户到我本人名下，谢谢
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