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上海-崇明县房产纠纷1个月前

你好在吗？我想问一下【租用居住公房凭证】的房子承租人可以出租给别人吗？出租前需要哪些报备吗？或是需要办理哪些手续吗？

5位律师回复

陈荣卿律师 上海-杨浦区　 上海翰浩律师事务所

不能。根据公共租赁住房管理办法规定：

第二十七条　承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(二)改变所承租公共租赁住房用途的;

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的...

1个月前

陈明律师 上海-黄浦区　 北京炜衡(上海)律师事务所

关于公房的转租，《上海市房屋租赁条例》已以地方性法规的形式将转租权赋予了承租人，因此公房的承租人在转租房屋时不需征得出租人(物业公司)同意，但承租人必须在签订房屋转租合同前将拟转租的部位、拟转租的承租人等情况书面告知出租人，或将拟签订的转租合同草案送达出租人。
如果承租人未告知出租人而擅自转租公房的，将导致严重的法律后果，不仅转租房屋的法律关系不能成...

1个月前

于崇洋律师 上海-静安区　 北京盈科（上海）律师事务所

你好，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的; (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的; (四)在公共租赁住房内从事违法活动的; (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。...

1个月前

王跃青律师 上海-嘉定区　 上海邦跃律师事务所

可以电话咨询房管局该租用居住公房凭证是否能办理转租。...

1个月前

韩俊律师 上海-黄浦区　 上海金沁律师事务所

1.一般通过正规中介签署书面房屋租赁合同，并缴税。
2.可参考上海韩律师的公众号 “法律人观察”（lawyer-gcsb）的相关文章。
3.如想更好的维护自身合法权益，则应尽量寻求专业律师的帮助。
4.如需根据您的具体情况做更详细的咨询，请关注上海韩俊律师，通过手机号1891~646~1898添加微信，进行咨询预约。
或关注微信公众号“法律人观察”（l...

1个月前

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