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您好！我全款购买了一个商铺，开发商五证齐全，但是签的是认购合同，不能网签合同，四年后才能签买卖合同办产权证，我现在想退房，想先调查和开发商购买的该商铺是不是早已被抵押出去，要走到什么程序，律师才能有资格是房管局调查该房是否有抵押呢？
李进律师 贵州-贵阳 贵州群众律师事务所
黄永威律师 贵州-贵阳 贵州博文律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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芦盛律师简介：兰州大学法学院毕业，2011年起执业，专业律师
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张震宇，男，汉族，1992年6月出生，法学学士。甘肃勇盛律师
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