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房屋买卖合同中没有说明卖房人没有土地证，只有产权证，在买方需要提取资料时才发现没有办理土地证，这个房子能交易吗？能退还买方定金吗？买卖合同有效吗？
段艳阳律师 四川-成都 四川明炬律师事务所
王宁刚，宁夏瀛智律师事务所主任，硕士研究生学历，执业20年，
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拥有超过二十年的执业经验，擅长疑难复杂法律问题的分析处理，特
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