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你好！公司主要经营外贸产品，由于今年上半年突发新冠病毒国外港口关闭导致无法正常经营，所以在公司一直处于亏损状态下决定把公司租房退掉减少损失，但是由于公司19年3月和房租租赁公司签下了3年的合同到目前没有到期，租赁公司决定如果退房那么房屋押金，物业管理押金都不退还、另外还要罚违约金半年。根据合同条款规定其中由于不可抗拒因素导致合同无法履行任何一方可以要求解除合同，请问新冠病毒属不属于不可抗拒因素导致合同无法履行呢？
刘培辰律师 江苏-无锡 江苏神阚(宜兴)律师事务所
吴彭龄律师 江苏-无锡 江苏仁勤律师事务所
江苏王牌律师事务所，坐落于高新区狮山金融创新中心7号楼5层，
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咨询热线：13813672238。毕业于上海交通大学，兼有注
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周培俊律师，中共党员，南京大学法律本科毕业，江苏振和律师事务
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