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我公公是房主，现在他已经不在了，我先生和别人签了合同卖房子，现在我们由于办理房子过户太困难，不想卖房子了！我们私下里签订的合同有效吗？如果反悔需要按合同赔偿吗？
潘冰律师 黑龙江-牡丹江 黑龙江博学律师事务所
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