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律师，您好，我跟房东签了两年合同，在第一年里，因为房东的原因，造成我门市漏水，影响我的经营，第一年到期后，我因为漏水的原因需要装修才能继续经营，比较麻烦，跟房东协商解除合同，不干了，结果房东不同意，并给我发了律师函，按合同规定，要赔偿违约金三万元，不知道应该怎么处理？麻烦给提供一个合理的处理办法，谢谢
李雪律师 山东-烟台 山东广耀律师事务所
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吴家宝律师 山东-烟台 上海市华诚（烟台）律师事务所
中国执业律师及三级心理咨询员，以同理心与当事人感同身受，想人
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刘祥杰主任律师，广东祥杰律师事务所创始人，中共广州律协党代表
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