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你好，我想咨询一下，我现在这间店房东是二房东，当时租这个房子一楼是毛坯房二楼是隔的有几间房间，一楼房东租我1.8万一个月，我当时说二楼一起要，他说二楼一起要2.8万，我说太贵了最多能出到2.3万，然后他说二楼他装修花了10几万.2.3万一个月给我不划算.让我给了五万转让费，我当时考虑到二楼我也可以用就给了转让费，现在因为二月三月不是政府说免房租嘛，一直没有交房租他也没有说什么，三月份的时候他问我要房租我问他不是免2.3月的嘛、他说这要跟大房东协商，后来大房东来了说市北给免多少就给我免多少，大房东说他房子给二房东的时候装修花了20几万他要收一个折损费.那问题就来了、二房东问我要了5万的转让费、说二楼装修花了10多万我考虑到后期要用才给他转让费，现在大房东说我没有处理权，大房东给免房租只免三月份一个月，二月份的2房东上季度付了，大房东说现在他只要付4、5月，他问我要房租我说房租我可以给，但是要把转让费退我，他没有退.也没有钱交4.5月房租，大房东跟他解约了，跟我直接签约，我们存在押金差价.大房东给他19800，他给我23000三个月的差价，跟转让费5万，怎么能维护自己权益，要回这些钱呢？
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丁国利律师 上海-浦东新区 上海勋达律师事务所
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