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问题是关于房产。老人两孩子，姐弟两，老伴过世多年。老人的儿子名下有套房产，现考虑出售，但是老人的儿子的智力有问题，是不完全民事能力人，就是时而清醒时而不清醒，现老人想作为监护人出售此房。需要怎么办理？在哪儿办理？需要准备哪些东西？
王艳玲律师 北京-海淀区 北京市邦盛律师事务所
林宏律师 北京-东城区 北京昊庭律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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刘涛律师有多年一线司法实务经验，熟悉执行领域的法律法规以及执
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方春，法学专业本科学历，自2004年大学毕业开始从事法律工作
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本人擅长工伤案件(工伤认定的复议、劳动能力鉴定级别的预估）、
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