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跟别人签订了二手房买卖合同，无房产证，房价五十四万，约定首付二十万，第二次付清余款，违约金一万元。卖房者收了二十万元后反悔，是否只需要退钱并赔偿一万元即可？需不需要为曾经收了二十万元付出更大的代价？
李松超律师 海南-海口 海南顺翔律师事务所
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本科学历，共产党员，10余年体制工作经历，善于将法律经验与客
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执业专向刑事辩护，代理山西省多起督导组查办案件。为近年来常见
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军转律师，律师执业前是一名有着22年军旅生涯的中校军官，执业
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