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本人想购置一套房屋，房屋暂时没有下产权证，这种情况与房主达成协议去公证，请问我都需要房主出具什么手续，以及我们应该去哪的公证处，是房屋所在地公证处还是我们双方的户籍所在地公证处？房主要求我们先付大部分的房款，尾款等到房产证下发以后我们拿到证再给他结清，这样合理吗？有没有需要注意的问题
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