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我有一份租房合同，约定4月1号交乙方使用。未收乙方房租和押金，于3月15号与乙方签了一份合同并收取乙方700元定金。
最后一条是本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。
3月23号与乙方协议取消合同，不作出租留作自用。现乙方要求我赔偿3个月房租，合适吗？
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