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老师您好！我咨询一下，我看下了一套工程抵押房，它是抵押给施工方的，说抵押价格是5000，卖给我的按5700卖的，合同上面写5000，剩下的700元直接现金给他们，不能转账等，说不走他们公司流水，也不给开任何收据，我怕后期有什么问题，您说这样的房子能买吗？感谢您的解答。
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