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您好！我最近通过麦田购买一套房产，房东有抵押，需要我通过担保公司解抵押，签署担保合同后把首付款打给房东账号，一旦发生问题担保公司赔偿，这种有法律效力么
喜睦律师 上海-浦东新区 上海喜睦律师事务所
苑海森律师，1969年10月22日生，中共党员，中级总裁律师
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吴月华律师具有法学、金融学双学位，曾任职某大型央企和吉林省某
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