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我买了房子，三方合同签了，现在按揭批了，要过户的时候卖方一直拖着时间，现在三方合同的过户期限过了，我可以起诉他吗？？？起诉他我能得到什么赔偿？？定金给了30000元。如果起诉成功法院判他赔偿，他如果不给钱怎么办？？？现在房价飞涨，差价怎么办？？？？
肖巧玲律师 广东-东莞 广东南天星律师事务所
赵玉卿，男，山西晋中昔阳县人，在山西宇清律所从业44年，二级
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律所合伙人，团队合作办案，擅长办理婚姻家庭，债权债务等各类民
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邹双宝，山西华尧律师事务所律师，擅长刑事辩护、婚姻家庭纠纷、
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就职于北京盈科（太原）律师事务所，主要从事民商事法律事务，熟
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