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之前租了一个房子作小饭桌经营，但是现在疫情期间，学校都不开学，没有利益可赚，厨师本人是经营者，因为胰腺癌不能继续工作，想要退房，但是签订合同三年，房主又死咬合同非要违约金，租房者也就是厨师住院消费了，付不起违约金，可这属于不可抗力的情况，我们没有办法，需要付违约金么
刘哲律师 辽宁-锦州 辽宁名崛律师事务所
路学森律师从业多年，有丰富的法律经验。成为律师之前曾就任于中
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诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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郭旌律师、中级会计师、税务师、审计。经手300余案件，包括但
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