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你好，我母亲想买一个回迁房，这个房子没有办理房产证呢，然后这个手续需要怎么做，然后房主我现在欠我母亲接近50万的欠款，然后这个需要顶房款。其余的余款再给他付清，嗯，这个有什么后顾之忧吗？以后就是办理房产证的时候，还需要原房主出面办理吗？
倪锋律师 内蒙古-赤峰 内蒙古法林律师事务所
石贵东律师 内蒙古-呼伦贝尔 内蒙古诺敏律师事务所
郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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