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我是租客，住五楼，房子水管(蛇皮管，链接总管到屋子里的水管)突然爆裂，赶巧家里没人把四楼、三楼的的棚顶和地板都泡了。水管爆裂的位置，刚租房时漏水，房东维修过。合同写着租赁期间发生的维修、维护、使用保养费等，还有我们人为发生的损失均有我们承担。但是水管属于房屋的基本设施，也不是我们人为破坏的，现在造成楼下损失，也需要我们承担吗？即使需要我们承担，我们应该承担多少。非常感谢。
张宏律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江龙房川律师事务所
戴静律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江戴静律师事务所
郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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程亮律师，西南政法大学法学学士，高级劳动关系管理师，四川兴蓉
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甘露律师有多年房地产公司从业经历。善于处理各种经济纠纷、合同
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杨泽昊律师，任职于重庆志和智律师事务所，重庆本地前十强律所；
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