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侓师你好！我咨询这问题是我在上海上班，现在在徐汇区襄阳北路，我是租赁住房本人。我遇到的困难就是我是我跟二手房东签订的合同，合同上面是交3压1来付给房东的，我起租期限是2018 年12月――2019年12月底到期，但到期以后我们没有续签合同，只是口头说好我又继续租用他的房子，付了他3个月的房租，但是我这不想租用他的房子我提前一个月跟他申请，他不同意退还我压金，只同意我转租，我想问一下你我们没有续签合同，口头协议能生效吗？能退还我压金吗？谢谢
王文静律师 上海-静安区 北京盈科（上海）律师事务所
施圣婴律师 上海-长宁区 上海美易律师事务所
叶颢律师 上海-虹口区 上海潘登律师事务所
彭咏梅律师 上海-奉贤区 上海信思法律师事务所
朱小锋律师 上海-黄浦区 上海市沪南律师事务所
杜可律师 上海-静安区 北京市京师（上海）律师事务所
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福建志昂律师事务所成立于2011年，是一家有十余年历史沉淀的
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北京中银（福州）律师事务所高级合伙人、刑专委主任，福建省优秀
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