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你好，我现在是卖方，通过中介跟买方签的房地产买卖合同，对方违约不想买了还不想赔违约金，这种情况我该怎么办？还有合同写的需要交50000定金，但是最后中介说对方一直说没有那么多钱就交了13000，这种情况一直没跟我说，现在还有一个月就合同到期了，经过我问了违约情况才跟我讲，这种情况又该怎么办？
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