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六七年前，我方有购房意向，与房东写了个定金收据，但我方后来购房意向有变，不想再购买此房屋(因无路可以上楼进入房屋的原因)，但卖方坚决不退还两万定金。卖方于今年又住进我方已付定金的房屋内。至此我想问问有何种方法可以退回定金?
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