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您好，我想咨询个问题，我在开发商处买了个门市房，当时开发商给我出具了房屋权属证明和购房合同，但我没办理房照，过了几年我把房子卖出去了，新房主也没过户，今年新房主突然找到我要求过户，才知道房子被开发商抵押给银行，现虽已还了银行本金，但因银行起诉他的诉讼费，开发商不交，所以房子仍没有解冻，办不了落户。现在新房主已经起诉我了，我该怎么办？如果我败诉，去起诉开发商，开发商会赔付我被新房主起诉的败诉费用和律师费吗？还有我是败诉了再起诉开发商，还是现在就起诉开发商？如果现在起诉开发商，我当时的权属证明和购房合同，已在再次出售时交给了新房主，我手上只有复印件可以吗？
董宪良合伙人律师 海南-海口 海南展地律师事务所
张峰律师 黑龙江-黑河 黑龙江明鉴律师事务所
“受人之托，忠人之事”。本律师毕业于湖南大学法学本科，擅长处
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擅长各类民商事案件的处理与解决。在职业生涯中，他成功代理了许
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诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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