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购房合同写的逾期半年内交房出卖人不承担违约责任，若半年后还未交房则一次性支付买房人所付房款的万分之五的违约金，合同继续履行。
房子60万，意思是不管延期多久都只付300块？而且不管逾期多久还不能退房吗？
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