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你好，卖房的房产证三年后才能办理下来，我作为买家应当怎样签订合同才能保护我的权益，同时怎样付款才能不让我受到欺骗？
黄亚军律师 青海-西宁 青海睿鸿律师事务所
诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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复旦大学硕士，熟悉投融资领域，擅长商经，金融及知识产权领域。
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上海市华荣律师事务所 ，十二大专业 服务领域：婚姻家庭、刑事
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