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前几天定了一套新楼盘的房，交了定金6万，签了订购协议，我们的征信没有问题，银行流水也没有问题，但是我们担心万一如果银行贷款放不下来，开发商说不退首付和定金，只能转成全款，但是全款买房我们肯定是不行的，签合同的时候，我们可以要求如果银行贷款下不来，退定金和首付吗？这样开发商肯定是不愿意，有没有折中的办法，如果贷款办不下来，收取百分之多少的违约金？或者补充什么条件在贷款办不下来的情况下减少我们的损失？
欧阳灏玮律师 广东-深圳 广东深信律师事务所
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