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我的房子出租给租客，水槽上水管漏水将地板和楼下淹了。这个地板更换和楼下赔偿应该由谁负责？
租客连续10天没在家，并没有关闭水总阀。
合同中有
房屋的维修养护由甲方负责。
如需要甲方维修的情况，乙方应通知甲方并积极协助，如因乙方延误或不配合造成甲方或第三方损失得，由乙方进行修复或赔偿。
冯伟伟律师 天津-滨海新区 天津四方君汇律师事务所
王淼律师，中共党员，毕业于西南政法大学法学专业。从事国企、政
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前法官助理，现北京执业律师，经验丰富，以真诚、专业待人，欢迎
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从事律师职业14年，能够灵活运用法律维护当事人最大利益。从业
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杨威律师目前执业有十年之久，主要擅长交通事故，房产纠纷，刑事
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