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我们有个案子胜诉，法院已拍卖房屋（诉讼保全过），现有案外人提出执行异议。案外人与债务人5年前签订房屋买卖合同，房地产公司一直没有办理房产证，所以案外人与债务人没有办理过户手续。是不是物权优先债权，案外人只能另外起诉债务人
张元珍律师 陕西-西安 陕西观瀚律师事务所
毕业于黑龙江大学，法律硕士。执业以来，成功参与办理了多起民事
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现执业于辽宁睿智律师事务所。拥有丰富的诉讼经验，担任多家企业
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擅长各种民商事案件，刑事辩护，尽最大努力维护当事人合法权益。
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