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律师好！
我经中原公司虬江路门店购买二手房一套，支付了中介费，办理了过户手续，拿到了权证。但到物业办理更名手续时被告知，原业主有三年物业费没有交付，必须交清物业费才能办理新业主进户更名。当时签合同时，中原中介讲上家水、电、煤和物业费都是付清的，没有拖延和欠费。我特别提出应预留两万元尾款以备欠费之用，中介一再强调没有欠费，不用预留两万元。现在是我进不了户，更不了名，上家不理，中介无法。请求帮助，该如何办。多谢律师！ 陈民
朱斌律师 上海-浦东新区 北京恒都（上海）律师事务所
项献彪律师 上海-浦东新区 上海市海华永泰律师事务所
贵州联通律师事务所专职律师，毕业于贵州师范大学，工商管理学士
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陈麟，西南政法大学法律硕士，贵州证道律师事务所高级合伙人、执
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武汉理工大理学学士，贵州大学法律硕士，先后在央企、金融机构、
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刘龙律师中国政法大学研究生就读民法专业，从业以来擅长婚姻家庭
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