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2012年8月通过中介和开发商的售楼部经理以合作建房方式买房，房款分四次付完，中介通过qq邮件给我发了一份中介协议，由中介代收四次房款，中介费2000元，另外约定付第一次付房款时售楼部经理要收取300元/平方米居间费，因为对此约定有异议，就问中介和售楼部经理，他们说是开发商加收的合同价外房款称做居间费，所以我没有在中介合同上签字,由于想买这套房，于是也就交了这300元/平方米的居间费。当我付款到第三次的时候，到工地去看，房屋都没有出地面，按合作建房协议，这个时候应该是封顶的时候，所以没有继续要求中介代收，接下来的事项由我单独完成。重新和开发商签了正式购房合同，约定2016年交房，到交房时，也交不了房，此时，发现那笔居间费开发商没有收取，于是申请退房，给售楼部经理发了一份要求退房、退居间费的邮件给售楼经理。中介和售楼部经理，都不承认拿了300元/平方米的居间费，后来电话也不接。所以去法院起诉，一审我胜诉，因为中介拿不出售楼经理收300元/平方米的证据，中介说，售楼经理为了保护自己没有给她开收据。二审我败诉，理由是中介找到了汇给售楼经理200元/平方米的银行凭据和一张由售楼经理给中介的没有金额的收据，所以我败诉。一审时中介一直不愿意拿出汇钱给售楼经理的银行凭据，可能是和我在汇款的时候备注了购房款有关。
此种情况下，这部分被中介和售楼经理收取的居间费还能要回来吗？
张彦卿律师 江苏-无锡 江苏万仕邦律师事务所
刘畅律师 江苏-无锡 江苏梁溪律师事务所
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法学学士，2016年3月至今，于江苏一正律师事务所执业。自执
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擅长劳动争议、婚姻家庭、税务筹划、公司合规经营。秉承风清气正
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