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去年8月我买了一套房，合同上写的215万，实际价格265万，剩下50万付给一个工程部的人。买房当时付了115，剩下承诺3个月之内付完，后来没钱，我们就说那按照违约给我们退款，对方一直以工程部的钱不好退为由，鼓励我们继续购房，说让我再补40万给我们转按揭，没同意，又让补20万，我们又没同意，现在又说不补款，直接转按揭，我老公征信有问题转不了按揭，我们还是坚持退款，但对方一直是要开会讨论，公司要申请等等到现在一直没给我们处理。我如何才能尽快让他们退款？
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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