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上海-崇明县房产纠纷1个月前

房子买了十几年没有房产证因为自然灾害楼顶损坏要求交钱修楼顶，说我们之前未缴纳维修基金，这个钱该不该拿，这个房子以后能买卖吗，如果拆迁会有补偿吗

1位律师回复

孟海律师 上海-徐汇区　 上海沪泰律师事务所

一般情况下维修基金是需要缴纳的，但是对方也是有维修的义务，如果不维修的话，可以考虑通过法律程序来进行处理，没有房产证的房屋一般没办法正常的进行交易，如有人愿意购买，可以签订相应的买卖合同等，但合同的效力可能会存在争议。...

1个月前

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