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律师，我买房的时候，与房主签订了一个定金合同，上面写了12月付首付，但由于他的房贷没有还完，需要我把首付钱全部交给他，然后他把房贷还完后，两个月才能过户给我，我害怕我首付付给他后，我没有保障，怎么办，但我违约的话，我的定金就收不回来了，在签订合同之前，中介并没有告诉我正规程序，房主也没有怎么声明这一点
肖庆律师 山东-淄博 山东建仑律师事务所
谭利华，生于1978年，湖南师大本科学历，湖南谭青生律师事务
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合伙人律师，中山大学法律硕士，执业10年，代理数千案件。尤其
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擅长办理公司法、合同纠纷、股权纠纷、税务、婚姻家庭等民商事案
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