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浙江-杭州房产纠纷1个月前

￥10.00

买了个二手房，发现漏水，厕所墙敲掉后是污水管脱节，要求物业动用维修基金，物业一拖再拖，协商不行，请问怎么办

4位律师回复

徐赵丽律师 浙江-杭州　 浙江卓坤律师事务所

在交房时，会有《住宅质量保证书》中，国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具体有：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；门窗翘裂、五金部件损坏1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算...

1个月前

李聪律师 浙江-杭州　 浙江励恒律师事务所

物业不履行职责可以通过诉讼解决...

1个月前

吕婷律师 浙江-杭州　 北京盈科（杭州）律师事务所

二手房漏水，先要看该房屋漏水的原因以及是否过了质保期。如果是房屋质量问题以及未过质保期，可向物业登记并要求开发商维修；如果过了质保期，需要动用维修基金，但使用维修基金需要经过召开业主会议并经过业主同意，这个需要时间。如果物业一直拖，可以起诉物业。...

1个月前

孙正力律师 浙江-杭州　 大成（杭州）律师事务所

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