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我和我老公在外地工作，老公的妈妈在区县，区县有一套我和老公空着的没住的新房。三天前，我老公的妈妈，在没有告知我和我老公的情况下，把我老公名下的这套新房租了出去，与第三方和租客签订了一份一年的租赁合同，给了租客一把房屋钥匙并收取了对方房租+押金24000。当天晚上我和我老公得知这个事情，盘算了一下这一年内我们会回去住这个房子，所以就是不能用于出租的，从心理上也不接受出租。立即让妈妈向对方表示歉意，告知了情况，表明不能出租，退还租客全部租金押金，并按合同赔偿一个月租金。现在的状况是，第三方与租客都不愿意接受，拒绝与我们沟通，没有人愿意来接手我们退还和赔偿的钱，不接电话不回短信。第三方在我老公妈妈和租客签约之后，收取了租客1200的介绍费，第三方不愿意退还租客介绍费也不愿意为租客继续找其他房源，完全拒绝与我妈妈沟通，只告知我们租客需要什么样的赔偿我们就得给到什么样的赔偿。租客提出的条件是，赔偿一个月的租金、要求我们补偿他1200的介绍费，并且为他支付直到他租到其他房子期间的酒店住宿费。这个情况我们应该怎么处理呢，老公的妈妈拿着这笔钱，心里惦记着这个事情也很不心安。
杨建新律师 重庆-涪陵区 重庆新合律师事务所
任专职律师二十余年，代理经济、民事、仲裁、刑事、行政案件，特
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从事法律工作多年，本着认真负责的态度，把当事人的事当作自己的
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2001年从事律师职业，2011年开始任事务所主任，代理过上
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云南天外天（玉溪）律师事务所专职律师，先后在玉溪市红塔区法院
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